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中国经济1-2年内将触底 一线城市房价或反增不降下一篇
七部门出台新规严管中介 签完合同必须下架房源世邦魏理仕周四最新发布的报告显示,在2016年上半年当中,中国人总计向海外房地产市场投资161亿美元,较之去年同期翻了一番还有余。
《财富》网站报道称,美国仍然是中国投资者的海外第一选项,在各种房地产当中,旅馆和写字楼是最受青睐的。
半数的投资都是来自中国的保险公司,此外综合企业和房地产开发商也非常活跃,分别在海外投资总量当中占比23%和10%。
世邦魏理仕亚太高级研究总监蔡泳嘉解释说:“对本土市场增长减速的担心之下,中国投资者转向海外,寻求更安全的投资环境,以及更高的潜在回报。”
她预计下半年中国投资者将继续在海外市场表现活跃,但是投资增长速度应该不会再迅速提升,而是可能会转向更加可持续的速度。
事实上,来自亚洲的对外房地产投资整体都呈现增长态势,世邦魏理仕介绍说,一些有经验的投资者已经开始进入那些较为冷门的领域,比如学生住宿。
世邦魏理仕全球资本市场总监朱弗里达(Marc Giuffrida)解释道:“对于大多数人而言,写字楼投资会持续作为一种容易理解和管理的资产门类而存在。可是,必须看到,全球层面,写字楼资本化率都在持续收缩,因此投资者已经开始在其他领域寻找收益率更高的机会,比如学生住宿。”
头条: 挂牌价与市场价差80万 中介:被房主耍了房价: 中国房价涨幅霸占全球前五 上海排第二
土地: 上海一天卖地184亿元 宝山房价将8万/平
楼市: 一线城市房价降温难 楼市金九银十或提前到来
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责任编辑: xulin
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