- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 姜堰新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
姜堰拼团购房172群(168)
- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
204人申请入群
房贷还款年龄变了!泰州各银行回应……
工行近日将个人住房贷款借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年。
这意味着以后超过65周岁的老人也可以申请房贷了!工行将借款人年龄延长至70周岁。
据悉,多个城市的工行开始执行新政策。工行总行已经发文,需要等待房贷系统调整才可以正式审批出同贷书。
“我们已经接到省行通知了,泰州同步执行。”27日,工行泰州分行相关负责人介绍,目前个人住房贷款借款人的最高年龄已从65周岁调整到70周岁,借款人年龄与贷款期限之和不超过75年,但贷款最长年限仍为30年。“该政策实施后,会减轻不少中年人的购房压力。”这位负责人说。
没看懂?没关系,举个例子来说↓
“如果有一个50周岁的市民需要购房,按照贷款年龄与贷款年限之和不超过75年计算,可以比之前多申请5年贷款,平均贷款成本,每个月的还贷压力会小很多。”
假设他需要贷款100万元,按照最新的房贷基准利率6.49%计算,以等额本息法来算,其如果是贷款20年的话,需要每个月还贷7450元左右,如果是贷款25年的话,需要每个月还贷6746元左右,每个月可以少还704元,对于家庭的生活压力可以减轻不少。
我市其他银行仍执行65周岁标准
目前我市其他家银行仍执行借款人年龄不得超过65周岁的标准。
建设银行泰州分行工作人员介绍,一般情况下借款人退休以后就不好再申请贷款了,“但是如果是资质特别好的借款人在退休前申请房贷也可以一直贷到70岁。”
中国银行泰州分行工作人员介绍,目前政策没有调整,借款人超过65周岁不好贷款,“但是退休以后还是可以的。”
如果还没到75岁就不幸身故了,但房贷并没有还清,那该怎么处理呢?
如果出现了这种情况,那有继承人愿意继承遗产,可以继续支付房贷,过户后按按揭流程走。
如果继承人不愿意继续支付房贷,可申请遗产拍卖——在贷款未还完的情况下,银行会将抵押房产进行资产评估,评估后上市拍卖,拍卖所得冲抵未还完的房款。扣除所有手续费以后,多余的房款部分,给到房产所有人的继承人。
如果没有继承人,银行会按照合同规定,将房屋收回并进行处理。
责任编辑: zengqianfei
免责声明:凡本站注明
“来自:XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品,系本站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本站,电话:
4008180066 转 015611。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新楼讯
1
保障房申请条件是什么?保障房的购买流程是什
22020年毕业生居行调研报告: 93.7%毕业生希望
3购房指南:买房选户型考虑的因素有哪些?
4信用贷流入房地产,刚需买房请当心
5置业指南:共有房屋的表现形式有哪些?共有房屋
66月前两周,18个重点城市房租下跌趋势
720余城纷纷调整落户政策:几地堪称零门槛
8“五险一金”即日起至7月25日可进行网络申
9财政部:2019年住房公积金惠及职工数量持续增
10西城区改建“四合院以流拍收场
购房指南更多>>
小编推荐
保障房申请条件是什么?保障房的购买流程是什么?
2020年毕业生居行调研报告: 93.7%毕业生希望35岁之前购房
购房指南:买房选户型考虑的因素有哪些?
信用贷流入房地产,刚需买房请当心
置业指南:共有房屋的表现形式有哪些?共有房屋应该如何出售?