高力国际今年中国跨境房地产投资逾300亿美元

发布时间： 2014-04-15 18:53:06

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分类：楼盘导购

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高力国际4月14日预计，今年中国跨境房地产投资总量将倍增至逾300亿美元，而且未来跨境地产投资将不仅聚焦于美国、欧洲和澳大利亚等区域的门户城市，还会扩展至这些城市的周边。

据统计，过去5年中国跨境房地产投资快速攀升，自2008年的约6900万美元增至去年的逾160亿美元。高力国际称，快速增长的背后主要来自三方面的原因，即海外投资收益率更高、海外融资成本低及人民币升值、企业和个人投资多元化考量。

高力国际预计，在人民币预期进一步升值及房地产收益需求持续增长的推动下，投资规模在2014年将会翻番。

此外，过去五年，美国、英国及澳大利亚是最受中国跨境资本青睐的投资地点，主要投资城市包括纽约、旧金山、洛杉矶、悉尼、墨尔本、伦敦等门户城市。高力国际指，这些城市的楼市相对透明，近年来成为中国跨境投资的首选地。下一轮海外投资潮中，中国发展商及投资者将扩大在这些城市的覆盖范围，甚至向这些城市附近扩张，例如美国西雅图和波士顿。

高力国际还指出，中国发展商的跨境投资大多始于住宅投资，随着海外经济逐步复苏及投资需求的不断增加，商业地产、酒店等在内的非传统物业也将受到越来越多的关注。

据悉，近年来，万科、绿地、碧桂园、富力地产和雅居乐地产等多家中国大型房地产企业已进军美国、澳大利亚、英国及东南亚等市场，并购及投资建设大型房地产项目。其中，绿地在英国、美国、加拿大、泰国、马来西亚等海外国家的一批投资项目顺利推进，年内将全面启动预售，全年海外销售目标调增至200亿元人民币。

责任编辑： xiazezheng

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