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二手房成交小幅反弹 助推信心回暖- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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楼市价格继续分化 钢铁价格延续承压
5月下旬高频数据显示:房地产市场经历中旬反弹后再度遇冷,仅一线城市日均成交面积小幅上涨,涨幅较中旬收缩显著;二、三线城市成交量则明显下降,但二线城市成交面积仍处于五年来的高位。5月房地产价格继续分化,其中仅二线城市涨幅继续增长,但土地成交面积仍处于相对低位。
5月下旬30个大中城市中,一、二、三线城市商品房成交面积涨幅分别为14.99%、-1.94%、-2.49%。截至5月29日,百城土地成交面积660.47万平方米,环比下降27.76%,土地交易量减少主要来自三线城市成交量萎缩。
原材料价格方面,钢铁价格延续下跌走势,下跌9%;而同期高炉开工率再创七个月新高,这将使钢铁价格继续承压。钢铁的消费中,基建和房地产超过50%,机械和汽车接近25%,所以钢铁的供求和价格数据是观测固定资产投资和消费的重要指标。5月下旬唐山楼盘钢坯价格下跌至1820元。截至5月27日唐山高炉开工率小幅攀升至86.59%。
水泥的消费,几乎全部用于基建和房地产;由于难以储存和长途运输,生产高度本地化,水泥产量和价格能及时反映终端需求。水泥价格持续上涨。5月下旬全国水泥价格指数从83.33小幅上涨至83.7。
截至5月27日当周,央行公开市场货币净投放金额为700亿元,环比上升200亿元。整体市场流动性表现平稳,仅回购利率、1年期互换合约利率与国债利率小幅上扬。
工业方面,本旬六大发电集团日均耗煤量同比下跌8.02%,降幅较中旬收窄;而5月财新制造业与民生新供给中小企业制造业PMI指数均出现下滑,分别为49.2与45.8。这一切都显示自4月信贷收缩以来,制造业下行压力更加巨大。
航运价格方面,波罗的海干散货价格指数上涨力度已经减弱,但国内海运价格延续中旬上升走势。
责任编辑: luoye
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